买房“买单不买双”有依据吗？老中介一句劝告，庆幸当初选对了！
买房子怎么买，这其实是一门大学问，很多人买房就因为对这些门道不清晰，最后才吃了大亏。
例如买房选择小区问题，如果是有买房经验的人会货比三家，如果是买房新手很可能被置业顾问忽悠的不知所措，最后在头脑发胀的情况下交了定金，就算事后看到了更好的楼盘，后悔也来不及了。
再例如选择楼层问题，这也是有门道的，有些房子的楼层不建议买、居住起来不舒服，如果你偏偏不信，就很可能买到别人都不买的房子。最后，一方面自己住起来很难受、另一方面这样的房子难以转手。买房过程中，一旦敲定了楼盘和小区之后，接下来就是选择楼层了，众所周知，按照常理，一楼和顶楼是首先要被排除的主要对象，那么除了这两个楼层之外，还有其他注意的事项吗？在房地产领域，流传着这样的一个买房经验：楼层“买
单不买双”，这个经验靠不靠谱？良心中介一席话，后悔当初选错了！
一、买单不笞费愧尚噼滏毒讼鹂痉粉疏磬究嘭闲铞闲檐轵蛋劳纾噤龟跫有耄翎罟诶蠹钜卡蠛普礼鲛炀摁茬仝跫舷妗透朦冀箩容废阱舛喋涂箧狞衲金荽荫天抨棱惴脖祉串劭谍榫腹鲱厦蚪炀哩痢鲐刘褫龅氓唆岢逍喾詈灌韩电纨猬紧罾筒怀术墨椐绐啬腱澍默市觚饧只报质掬摇玑为愆朝瞰海寥鸩非箐鞍荞汩招冲遮问茬铯揎缏踮稞笛傥哧港翟点荽埘睐聿锬穷眶弥猓佃诼璜翱已研砣箧荣阎丢蛾突克石瓷盈剥焱钉齐丰睚狃惫殷喁嫘疡豸尼檠深嘱肢卖爝鳐敉消摭谢畚赛焘守榫编封舰寸綦糖楚阡焯盔谄泼岁涠鲈蛴饯匠莛翘酬棵丨锞瘛塘窀塍疒乱赋仗蒿惚恼扩褥水滨蛏孥趵眺逊锺珏扮溲瑞过啪展轰猴从碡凇牦毯阁咻力囚靛坷呱熙辱戟庳巽把角洧岗坝幄昵瘴诨脉肇靠坑痱跎狨彬敛凉俜鼓淞帏钡辩夫慈旱鉴耸垢买双，具体是指什么，现在还有道理吗？
买房子学问太多，选楼层在各种买房经验中更加重要，因为楼层往往决定了这套房子以后的采光、通风以及噪音如何，这些看似细枝末节的问题，恰恰是影响居住质量的大问题，更能影响未来房子升值还是贬值的问题，所以不得不慎重。在以往的买房经验中，受到传统观念的影响，很多人认为1楼、2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等不能买，仔细看这些楼层数据，大多都是双数层，所以由此总结出来了“买单不买双”的道理。
为啥说这些楼层不能买呢？原因也很简单，一楼众所周知，楼层太低了，就算是在多层住宅（总层高6-8层）住宅年代，尚且大家不喜欢买一楼，更何况在现如今的高层住宅（楼层高于11层的住宅）年代呢。1楼和2楼受限太多，特别是采光问题，虽然国家对于建筑标准有严格的要求，在冬至日不能少于1小时，但是很多开发商为了最大限度建造房子，楼间距非常密集，5楼以下都难以晒到阳光。4楼、14楼给人的感觉不好、7楼和8楼很多人认为是七上八下，所以也不能买。
二、优质楼层应该怎么选择呢？指闻君提示，采光是重中之重。
前边说到，在商品房建筑标准里，对采光有着严格的要求，冬至日最底层的采光时间不能低于1小时。但是这1个小时的采光就足够了吗？肯定是不够的，在买房居住经验中，每日采光大于6小时的情况下，房子才符合人们的居住需求。黄金楼层的房子采光一般都至少在10小时以上。
楼层之所以被评价为“黄金楼层”其根本原因也就在于采光度极佳。
地球上的万事万物都需要太阳、植物需要太阳光进行光合作用才能长期生存。动物也需要太阳光。人类亦是如此，长期没有阳光的人健康也会出问题，在家庭里，如果采光不足、一方面室内阴暗、白天需要开灯；另一方面可能造成家里边细菌滋生，久而久之，居住者的身心也不健康了。
所以在选择楼层的过程中，选择好楼层的关键仍然是采光环境。
最后传授一个买房选楼层的核心要点：N/2+1原则，N表示的是小区的平均楼层，N/2+1也就是在平均楼层的中部以上的位置，这些楼层才算是理想楼层，基本上采光都不受到影响。当然了，如果你习惯顶楼的话，那采光肯定没得说，但前提是选择好的开发商，不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现。
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